Estimation théorique
Chemin des Garrigues,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Garrigues,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 1155 | CHE DES GARRIGUES | 7 | 358 | 1065 | 754300€ | 2107€ |
2021-05-21 | 697 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 150 | 815 | 607650€ | 4051€ |
2019-09-30 | 519 | CHE DE PRATO PLAGE | 6 | 160 | 625 | 335000€ | 2094€ |
2022-06-10 | 103 | CHE DE MONTEUX | 3 | 112 | 0 | 230000€ | 2054€ |
2022-03-10 | 802 | RTE DE MONTEUX | 5 | 92 | 1900 | 341270€ | 3709€ |
2022-09-20 | 899 | RTE DE PATRIS | 5 | 150 | 0 | 414900€ | 2766€ |
2019-07-17 | 991 | GR GRANDE ROUTE DE CARPENTRAS | 5 | 170 | 1400 | 607000€ | 3571€ |
2020-05-20 | 937 | RTE DE PATRIS | 6 | 140 | 1029 | 175000€ | 1250€ |
2022-06-02 | 623 | CHE DE MONTEUX | 5 | 131 | 500 | 425000€ | 3244€ |
2022-09-15 | 1294 | CHE DES GARRIGUES | 3 | 78 | 925 | 500000€ | 6410€ |
2020-03-14 | 1185 | RTE DE PATRIS | 2 | 48 | 1745 | 230000€ | 4792€ |
2022-06-08 | 736 | RTE DE VELLERON | 5 | 183 | 1000 | 800300€ | 4373€ |
2023-03-09 | 705 | GR GRANDE ROUTE DE CARPENTRAS | 4 | 85 | 531 | 131700€ | 1549€ |
2020-01-23 | 616 | RTE DE VELLERON | 4 | 85 | 415 | 305800€ | 3598€ |
2021-05-25 | 2069 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 6 | 146 | 1493 | 307715€ | 2108€ |
2019-12-16 | 2069 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 4 | 100 | 604 | 235000€ | 2350€ |
2023-05-17 | 274 | RTE DE MONTEUX | 6 | 91 | 480 | 326600€ | 3589€ |
2022-05-31 | 2007 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 3 | 96 | 463 | 345000€ | 3594€ |
2021-04-14 | 9025 | LES LONES | 4 | 96 | 875 | 290000€ | 3021€ |
2020-12-23 | 181 | GR GRANDE ROUTE DE CARPENTRAS | 4 | 100 | 2040 | 310000€ | 3100€ |
2021-10-07 | 2340 | RTE DE PERNES | 3 | 65 | 625 | 279000€ | 4292€ |
2019-06-12 | 4 | LOT LE CLOS DE L HERMITAGE | 4 | 125 | 500 | 347345€ | 2779€ |
2022-07-04 | 164 | IMP DE LA GAVOITE | 4 | 127 | 864 | 451700€ | 3557€ |
2022-06-20 | 9030 | LES LONES | 6 | 165 | 1474 | 432550€ | 2622€ |
2020-12-10 | 9030 | LES LONES | 8 | 195 | 1474 | 325000€ | 1667€ |
2020-11-10 | 1104 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 3 | 60 | 375 | 168000€ | 2800€ |
2020-10-08 | 667 | RTE DE LA BUISSONNE | 3 | 78 | 620 | 210000€ | 2692€ |
2022-03-11 | 7 | LOT LE CLOS DE LA GAVOITTE III | 5 | 120 | 560 | 475050€ | 3959€ |
2019-12-12 | 2188 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 4 | 110 | 688 | 420000€ | 3818€ |
2021-09-21 | 1652 | RTE DE SUDRE | 4 | 80 | 1110 | 281900€ | 3524€ |
2023-06-16 | 1859 | CHE DE SAINT GENS | 4 | 69 | 395 | 120000€ | 1739€ |
2021-01-18 | 6 | LOT LE CLOS DE LA GAVOITTE III | 4 | 100 | 558 | 302000€ | 3020€ |
2020-07-15 | 968 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 5 | 156 | 1085 | 427610€ | 2741€ |
2022-10-28 | 5 | LOT LE CLOS DE LA GAVOITTE III | 4 | 102 | 967 | 421900€ | 4136€ |
2022-03-07 | 61 | IMP DE LA GAVOITE | 6 | 120 | 500 | 527650€ | 4397€ |
2020-09-21 | 932 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 4 | 88 | 623 | 303000€ | 3443€ |
2020-10-13 | 2 | LOT LE CLOS DE LA GAVOITTE III | 3 | 102 | 1129 | 485400€ | 4759€ |
2020-02-06 | 63 | IMP DES COCCINELLES | 4 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2021-11-12 | 508 | CHE DES BOUJURLES | 4 | 140 | 800 | 287000€ | 2050€ |
2019-12-09 | 63 | IMP DES COCCINELLES | 4 | 90 | 539 | 152000€ | 1689€ |
2020-01-21 | 242 | CHE DE SUDRE | 7 | 120 | 830 | 528350€ | 4403€ |
2023-05-23 | 242 | CHE DE SUDRE | 7 | 120 | 830 | 735950€ | 6133€ |
2022-05-19 | 459 | RTE DE LA BUISSONNE | 5 | 103 | 1015 | 442850€ | 4300€ |
2021-04-19 | 60 | CHE DE LA RATANE | 3 | 69 | 636 | 235681€ | 3416€ |
2020-10-26 | 397 | RTE DE LA BUISSONNE | 4 | 96 | 467 | 302000€ | 3146€ |
2023-02-07 | 397 | RTE DE LA BUISSONNE | 4 | 80 | 367 | 299700€ | 3746€ |
2023-06-19 | 415 | IMP TERRADOUR | 5 | 95 | 244 | 340000€ | 3579€ |
2022-03-24 | 457 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 4 | 116 | 413 | 393000€ | 3388€ |
2021-06-15 | 397 | RTE DE LA BUISSONNE | 4 | 96 | 539 | 305000€ | 3177€ |
2022-05-18 | 430 | RTE DE LA BUISSONNE | 5 | 127 | 858 | 432550€ | 3406€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DES JONQUIERS | 6 | 125 | 950 | 638765€ | 5110€ |
2022-03-25 | 318 | RTE DE LA BUISSONNE | 5 | 78 | 323 | 35000€ | 449€ |
2022-03-24 | 318 | RTE DE LA BUISSONNE | 5 | 78 | 0 | 524000€ | 6718€ |
2023-06-05 | 217 | IMP TERRADOUR | 6 | 138 | 742 | 455143€ | 3298€ |
2021-01-05 | 271 | IMP TERRADOUR | 4 | 89 | 263 | 300500€ | 3376€ |
2020-11-04 | 549 | CHE DE ST HILAIRE | 4 | 83 | 1245 | 50000€ | 602€ |
2021-05-25 | 3 | LOT LES JARDINS D'EMILIE | 5 | 118 | 501 | 411460€ | 3487€ |
2022-11-25 | 9110 | CHE DE SAINT GENS | 4 | 86 | 0 | 69000€ | 802€ |
2022-06-21 | 17 | LOT LES JARDINS DE PASTEUR | 4 | 83 | 477 | 390000€ | 4699€ |
2021-02-26 | 244 | RTE DE SUDRE | 4 | 108 | 313 | 339921€ | 3147€ |
2022-02-09 | 244 | RTE DE SUDRE | 4 | 108 | 313 | 438000€ | 4056€ |
2023-01-26 | 748 | CHE DE LA MACHOTTE | 4 | 72 | 687 | 295000€ | 4097€ |
2022-09-30 | 427 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 177 | 1112 | 753875€ | 4259€ |
2022-06-17 | 445 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 240 | 885 | 670000€ | 2792€ |
2023-05-12 | 3148 | CHE DE SAINT GENS | 4 | 77 | 729 | 212710€ | 2762€ |
2023-05-11 | 3148 | CHE DE SAINT GENS | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2020-12-01 | 11 | LOT LES JARDINS D'EMILIE | 5 | 108 | 500 | 333840€ | 3091€ |
2019-11-25 | 219 | CHE DE SAINT ANTOINE | 4 | 88 | 569 | 285000€ | 3239€ |
2022-03-02 | 12 | LOT L ALLEE DES BASTIDES | 3 | 85 | 754 | 327000€ | 3847€ |
2023-03-23 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 59 | 0 | 160000€ | 2712€ |
2020-10-05 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 59 | 0 | 176500€ | 2992€ |
2023-03-06 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 59 | 0 | 185000€ | 3136€ |
2019-06-21 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 246700€ | 2741€ |
2021-01-12 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 258000€ | 2867€ |
2022-06-20 | 200 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 5 | 140 | 902 | 535000€ | 3821€ |
2020-01-24 | 167 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 4 | 70 | 605 | 272000€ | 3886€ |
2023-03-17 | 371 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 169 | 0 | 330000€ | 1953€ |
2020-06-05 | 376 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 10 | 420 | 1810 | 759700€ | 1809€ |
2021-12-20 | 10 | LOT L ALLEE DES BASTIDES | 4 | 91 | 500 | 340000€ | 3736€ |
2019-10-31 | 1 | LOT LES JARDINS DE PASTEUR | 4 | 100 | 577 | 299800€ | 2998€ |
2022-07-29 | 55 | RTE DE LA BUISSONNE | 6 | 160 | 1143 | 771000€ | 4819€ |
2020-12-02 | 417 | RTE DE SUDRE | 3 | 202 | 1250 | 548000€ | 2713€ |
2022-06-23 | 417 | RTE DE SUDRE | 3 | 202 | 1250 | 690461€ | 3418€ |
2020-06-30 | 83 | RTE DE LA BUISSONNE | 7 | 160 | 706 | 250000€ | 1563€ |
2020-12-09 | 490 | RTE D ALTHEN | 6 | 145 | 700 | 320000€ | 2207€ |
2022-03-31 | 303 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 138 | 1109 | 353380€ | 2561€ |
2023-05-03 | 793 | CHE DE LA FABRIQUE | 3 | 57 | 338 | 220000€ | 3860€ |
2023-05-16 | 290 | AV LOUIS CHABRAN | 5 | 94 | 581 | 376000€ | 4000€ |
2019-09-02 | 177 | CHE DES MARAICHERS | 3 | 70 | 232 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-08 | 303 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 425 | 282000€ | 3241€ |
2023-04-07 | 144 | IMP GEORGES BRAQUE | 3 | 56 | 630 | 220000€ | 3929€ |
2019-06-03 | 10 | CHE DE LA FABRIQUE | 5 | 123 | 690 | 398105€ | 3237€ |
2020-07-30 | 10 | CHE DE LA FABRIQUE | 5 | 123 | 690 | 448105€ | 3643€ |
2022-07-11 | 9071 | CHE DE SAINT GENS | 3 | 80 | 766 | 235000€ | 2938€ |
2020-04-07 | 1667 | RTE D ALTHEN | 5 | 212 | 1315 | 830000€ | 3915€ |
2022-04-22 | 179 | IMP CHARLES DE GAULLE | 5 | 105 | 790 | 330000€ | 3143€ |
2019-05-15 | 276 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 114 | 857 | 383600€ | 3365€ |
2023-05-24 | 471 | CHE DE LA FABRIQUE | 6 | 143 | 1000 | 235000€ | 1643€ |
2021-06-04 | 5 | LOT PREVILLE | 4 | 118 | 418 | 320000€ | 2712€ |
2021-06-29 | 640 | CHE DE LA PLATANE | 5 | 129 | 1000 | 435400€ | 3375€ |
2021-11-29 | 7 | LOT PREVILLE | 3 | 60 | 465 | 200000€ | 3333€ |
2022-11-17 | 3704 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2022-06-02 | 14 | LOT PREVILLE | 5 | 80 | 485 | 245000€ | 3063€ |
2020-02-26 | 138 | TRA DE LA FLUTE | 4 | 113 | 0 | 309600€ | 2740€ |
2023-01-31 | 10 | LOT PREVILLE | 4 | 70 | 333 | 237300€ | 3390€ |
2020-12-09 | 206 | AV LOUIS CHABRAN | 3 | 80 | 305 | 255000€ | 3188€ |
2022-06-03 | 700 | CHE DE LA FABRIQUE | 4 | 97 | 1090 | 456255€ | 4704€ |
2019-10-23 | 3442 | CHE DE LA ROQUE | 2 | 76 | 299 | 265460€ | 3493€ |
2022-11-04 | 750 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 5 | 116 | 500 | 330000€ | 2845€ |
2022-04-28 | 504 | CHE DE LA PLATANE | 4 | 96 | 500 | 294130€ | 3064€ |
2019-10-29 | 216 | RTE D ALTHEN | 3 | 68 | 0 | 180000€ | 2647€ |
2020-01-29 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-15 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 177750€ | 2043€ |
2020-11-12 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 185000€ | 2126€ |
2021-04-09 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 197450€ | 2270€ |
2021-06-15 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 205500€ | 2362€ |
2021-01-27 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 208000€ | 2391€ |
2021-08-03 | 107 | IMP CHARLES DE GAULLE | 5 | 127 | 910 | 548000€ | 4315€ |
2021-12-28 | 1 | LOT CLOS DE LA PERNOISE | 3 | 70 | 523 | 312250€ | 4461€ |
2021-10-26 | 135 | TRA DE LA FLUTE | 2 | 45 | 122 | 360000€ | 8000€ |
2019-11-21 | 219 | CHE THEODORE AUBANEL | 4 | 85 | 203 | 78450€ | 923€ |
2023-03-06 | 2761 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 90 | 1000 | 510000€ | 5667€ |
2020-01-17 | 428 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 102 | 600 | 332300€ | 3258€ |
2023-06-27 | 220 | CHE THEODORE AUBANEL | 4 | 94 | 455 | 364200€ | 3874€ |
2023-03-03 | 309 | CHE DE LA FABRIQUE | 4 | 90 | 359 | 99000€ | 1100€ |
2020-07-31 | 788 | CHE DE SAINT GENS | 4 | 123 | 275 | 190000€ | 1545€ |
2022-06-24 | 1380 | CHE DE LA SAINTE FAMILLE | 5 | 119 | 454 | 209000€ | 1756€ |
2022-01-19 | 763 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 6 | 160 | 1000 | 460000€ | 2875€ |
2021-10-27 | 1579 | CHE SAINT GENS | 2 | 90 | 428 | 250000€ | 2778€ |
2021-04-19 | 210 | CHE THEODORE AUBANEL | 4 | 83 | 0 | 194000€ | 2337€ |
2022-07-07 | 460 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 3 | 69 | 1037 | 263000€ | 3812€ |
2019-08-19 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 81 | 0 | 181400€ | 2240€ |
2022-07-08 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 81 | 0 | 244000€ | 3012€ |
2019-08-05 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 98 | 0 | 217200€ | 2216€ |
2020-05-18 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 98 | 0 | 225000€ | 2296€ |
2022-08-02 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 98 | 0 | 275000€ | 2806€ |
2020-07-01 | 51 | CHEM LOUIS GIRAUD | 5 | 84 | 635 | 380400€ | 4529€ |
2021-09-16 | 265 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 112 | 500 | 388931€ | 3473€ |
2021-01-28 | 1381 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 4 | 90 | 1592 | 520000€ | 5778€ |
2019-06-27 | 329 | CHE DE LA PLATANE | 5 | 85 | 400 | 232000€ | 2729€ |
2022-12-12 | 265 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 98 | 324 | 395000€ | 4031€ |
2021-02-09 | 316 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 88 | 542 | 314200€ | 3570€ |
2020-05-19 | 321 | CHE DE LA PLATANE | 4 | 91 | 402 | 266950€ | 2934€ |
2022-12-20 | 60 | AV DES VIGNERONS | 5 | 142 | 793 | 530000€ | 3732€ |
2019-11-20 | 143 | CHE DE LA FABRIQUE | 5 | 120 | 791 | 361000€ | 3008€ |
2022-10-06 | 3 | CHE DE LA FABRIQUE | 4 | 150 | 1008 | 484000€ | 3227€ |
2021-09-01 | 6 | CHE DE LA FABRIQUE | 4 | 169 | 1163 | 546400€ | 3233€ |
2020-04-30 | 54 | ALL DES LAVANDES | 3 | 70 | 666 | 236000€ | 3371€ |
2022-09-26 | 4 | LOT LES GLYCINES | 5 | 109 | 287 | 366000€ | 3358€ |
2022-05-09 | 280 | AV JEAN MOULIN | 4 | 106 | 0 | 363500€ | 3429€ |